Entre nature et prestige, un ensemble immobilier exceptionnel attend son futur bâtisseur pour devenir la prochaine adresse emblématique du tourisme alsacien.
- Surface 1820 m2
- Capacité 100 couverts
- Emplacement campagne, proche de tout
- Type de bien murs et fonds de commerce
Domaine hôtelier et spa d’exception en Alsace à vendre
Au cœur de l’une des vallées touristiques les plus prisées d’Alsace, un domaine presque oublié se dévoile derrière la lisière des arbres. Une propriété unique, vaste et feutrée, posée sur plus d’un hectare de nature, où plusieurs bâtiments au charme singulier attendent leur nouvelle destinée. Ce lieu n’a rien d’un simple ensemble immobilier : c’est une opportunité. Un terrain d’expression pour celles et ceux qui savent reconnaître un actif rare avant qu’il ne devienne iconique.
La bâtisse principale, une demeure de maître aux proportions élégantes, offre plus de 715 m² . À ses côtés, un immeuble de caractère de 880 m², une longère de 225 m²… Les intérieurs, laissés à l’état brut, n’attendent que la vision d’un porteur de projet ambitieux.
Le cadre est idyllique, l’accès aisé, le potentiel immense :
– une trentaine de chambres possibles,
– un espace bien-être complet (spa, piscine, sauna, hammam, jacuzzi…),
– un restaurant, un bar, des salons privés,
– des extérieurs arborés parfaits pour événements, mariages, retraites ou séminaires.
Le lieu inspire autant l’hôtel intimiste que le resort nature, le centre de bien-être premium, le club privé, voire un concept plus audacieux rendu possible par la présence d’une source privée sur la propriété. Ressort, casino confidentiel, maison de retraite haut standing, résidence hôtelière… tout peut être imaginé.
Et l’essentiel est déjà entre vos mains : un permis de construire valide, un projet conçu par architectes, un business plan structuré — un véritable “clé en main” pour accélérer la mise sur le marché.
Dans une région où les établissements touristiques affichent des taux de remplissage enviables et où l’attractivité ne cesse de grandir, ce domaine représente un ratio unique entre surface, emplacement et potentiel de valorisation.
Ici, vous n’achetez pas seulement des murs. Vous achetez un positionnement dans l’une des zones touristiques les plus dynamiques d’Alsace, un foncier rare, un projet déjà sécurisé administrativement, et une capacité de création de valeur exceptionnelle.
Transformé, ce domaine peut devenir un actif à forte rentabilité, un produit patrimonial à haute valorisation future, et une adresse destinée à marquer durablement le paysage hôtelier régional.
Un lieu brut, prêt à devenir une signature.
Un investissement rare, au moment idéal.
La seule question désormais : quelle histoire souhaitez-vous écrire ici ?
En résumé :
> Hôtel-Restaurant-Spa
> Murs : 1 293 000 € dont 93 000 €TTC de commission d’agence selon mandat exclusif n° 196
> 126 ares de terrain (possibilité de constructions supplémentaires)
> Incluant une source d’eau potable
> Licence IV
> Importants travaux à prévoir
> Pas de bail en cours
